Büro

1190 Wien

€ 2.054,40
Miete
2.5
Zimmer
155,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2,5
Büroflächen
155,32 m2
Nutzfläche
155,32 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4543895
Anbieter-ID
2044
Stand vom
19.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.300,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.054,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 562,80
Separates WC
2
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Altbau
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
203 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.48
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büro/Geschäftsfläche Nähe Bezirksamt Die ca. 155 m² große Fläche liegt im Erdgeschoß sowie im Zwischengeschoß und befindet sich in einem mittelmäßigen bis guten Zustand. Im Erdgeschoß befindet sich 2 Räume mit ca. 85 m² und 23 m² sowie ein Archiv mit ca. 22 m², sowie WC-Einheiten getrennt in Damen und Herren. Die Flächen im Zwischengeschoß im Ausmaß von ca. 18 m² verfügen über eine Dusche sowie eine WC-Einheit und einen Garderoben/Umkleidebereich. Die Nebenkosten (Heizung, Allgemeine Betriebskosten, Strom) werden anteilig nach Nutzfläche auf die Mieter aufgeteilt. Die Liegenschaft liegt in sehr guter Lage. Die Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 37 ist fußläufig erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1243 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 303 zzgl 20% USt.
Heizkosten 96 zzgl 20% USt.
Sonstiges 70 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 342,4
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Gesamtbetrag 2054,4
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Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.48

Konzern-Immobilien Post AG Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Jutta Hiebler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2044 - vielen Dank!