Bodenständiges Gasthaus in zentraler Lage!

4950 Altheim

€ 385 000,00
Kauf
600
m2

Objektdaten

Adresse
4950 Altheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Grundstück
600 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Online-ID
4442341
Anbieter-ID
964/25298
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
€ 385 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gastterrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
09.10.2027
Heizwärmebedarf
82 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Bodenständig - äußerst gepflegt - ständig renoviert - Traditionsgasthaus mit gemütlichem Gastgarten samt Fremdenzimmer & geräumiger Einliegerwohnung in zentraler Frequenz-Lage sucht neuen Besitzer. Eine Weiterführung des Betriebes wäre ohne große, finanzielle Aufwendungen möglich.

Fakten im Überblick:

  • Gastgarten im idyllischen Arkadenhof! Überdachungsmöglichkeit!
  • Gastzimmer mit rd. 90 Sitzplätzen samt geräumigem Küchen- & Lagerbereich
  • Kaminzimmer & Kellergewölbe mit eigener Schank für Feierlichkeiten
  • bis dato eigentümergeführt!
  • Widmung: Kerngebiet
  • Dem Areal haftet ein Bebauungsplan an - Um- und Aufbau mehrerer Etagen möglich!
  • Lfd. erfolgten Renovierungs- und Umbaumaßnahmen
  • Eigener Brunnen
  • Fernwärmeanschluss

Optionale Erwerbsmöglichkeit einer Neubau- bzw. renovierten Umbaufläche – Lagerbereich oder Gasthauserweiterung, Garage, Werkstatt, Wohnungs-/Zimmereinbau etc. (Fertigstellung 2017).

  • Energieausweis:
    Gasthaus – HWB 81,8 kWh/m²a
    Hotel – HWB 104,1 kWh/m²a
    Wohnung – HWB 127,8 kWh/m²a

Ob Sie Ihre Gäste an heißen Sommertagen im kühlen Gastgarten im Arkadenhof bewirten oder Firmenfeiern in den urigen Kellerräumlichkeiten ausrichten und Übernachtungsgäste mit Frühstück versorgen, der Betrieb kann sofort weitergeführt werden. Auch für Anleger, aufgrund seiner Verwertungsmöglichkeiten, interessant. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Infos und Unterlagen!

Kaufpreis = Nettopreis

Um eine schnelle und unkomplizierte Übermittlung detaillierterer Unterlagen zu gewährleisten ersuchen wir Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer sowie E-Mailadresse mitzuteilen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <9.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <5.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Verkehr
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

s REAL Ried

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/25298 - vielen Dank!