Bezugsfertig als Kanzlei - Studio - Büro

4300 St. Valentin

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4300 St. Valentin
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
82 m2
Nutzfläche
82 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach VB
Online-ID
5346052
Anbieter-ID
23170
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,92
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
25.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Barrierefreie Büro - Ordination - Kanzlei im Erdgeschoß + Parkplätze Barrierefreie Büro - Ordination - Kanzlei im Erdgeschoß und Parkplätze direkt vor dem Objekt! Lage: Dieser Standort befindet sich in der J. Stöcklerstraße nur ca. 200m vom Hauptplatz und Nahbersorgunsgeinrichtungen entfernt. Windfang I 3 Räume von 12 bis ca. 40m² I Teeküche I WC Gesamt ca. 82m² mit etwa 7m Schaufensterfront. Ausstattung: Schallschutzfenster, Kabelkanal, Fussboden Belag oder nach Mieterwunsch! Letzte Nutzung: Notariatskanzlei Ausreichend Parkplätze; Branchenfrei. Verfügbar 4 Wochen nach MV Unterfetigung "Neu ausgemalen und neuer Fussboden! Besichtigung: kurzfristig möglich Dieses attraktive Angebot wird durch eine in etwa 7 m lange Schaufensterfront ideal abgerundet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten Amstetten - Haag - Steyr und Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Herr Wilhelm Ossmann
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 23170 - vielen Dank!