Bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick!

4816 Gschwandt

€ 370.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4816 Gschwandt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
05.2025
Online-ID
9871357
Anbieter-ID
6439717
Stand vom
05.12.2024
Kauf­preis
€ 370.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
9
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
23.6 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
23.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Zentralheizung

Bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit Aussicht auf den Traunstein, Grünberg und das Höllengebirge Diese sehr helle und geräumige 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen Platz auf 80m², samt einem Balkon der Ihnen eine hervorragende Aussicht bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum 8m² großen Balkon - ideal für entspannte Abende im Freien mit toller Aussicht auf den Traunstein sowie reichlich Grün und Natur. Das Eigenheim verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Im Preis inbegriffen gehört zu dieser schönen 3-Zimmerwohnung ein Carport und Außen Stellplatz. Ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche runden dieses faire Angebot ab. Ein Gemeinschaftsgarten sorgt auch für zusätzliche Freiheit. Diese Wohnung besticht mit weiteren Ausstattungsmerkmale, wie u.a.: 3 fach verglaste Fenster samt Rollläden mit Insektenschutz; Wohnraumlüftung; Fußbodenheizung. Sollte ich Ihr Interesse an dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung geweckt haben, so vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/5103600 (Hr. Angerer) Schulen: Kindergarten und VS in der Gemeinde Gschwandt. Alle anderen Schulen befinden sich in Gmunden die mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof und Bushaltestellen sind in der Gemeinde Gschwandt vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Gschwandt.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Manuel Angerer

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