Betriebsobjekt in zentraler Lage/Wagrainer-Straße 3
4840 Vöcklabruck
€ 2.640,00
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
319
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
319 m2
Nutzfläche
319 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7274976
Anbieter-ID
2280
Stand vom
21.06.2022
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 6.600,00
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
€ 2.640,00
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1978
Objektbeschreibung
Ca. 193m² Bürofläche im EG zzgl. ca. 126m² Lagerfläche im Keller. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten! Für 2022 sind Sanierungsmaßnahmen (Vollwärmeschutz) geplant. Beim Energiekennwert von 74 kWh/m²a wurden die geplanten Sanierungsmaßnahmen bereits berücksichtigt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2200 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 440 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2640 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 74.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.83 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Ihr Ansprechpartner
Frau
Mag.
Ulrike Parzer
Untere Donaulände 28, 4020 Linz
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2280 - vielen Dank!