Betriebsobjekt in zentraler Lage/Wagrainer-Straße 3

4840 Vöcklabruck

€ 2.640,00
Gesamtbelastung
319 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
319 m2
Nutzfläche
319 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7274976
Anbieter-ID
2280
Stand vom
21.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.600,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.640,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1978

Ca. 193m² Bürofläche im EG zzgl. ca. 126m² Lagerfläche im Keller. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten! Für 2022 sind Sanierungsmaßnahmen (Vollwärmeschutz) geplant. Beim Energiekennwert von 74 kWh/m²a wurden die geplanten Sanierungsmaßnahmen bereits berücksichtigt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 440
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2640
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Ulrike Parzer
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2280 - vielen Dank!