Betriebsobjekt direkt an der B 137

4770 Andorf

€ 6.600,00
Gesamtbelastung
1 082 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4770 Andorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
5 817 m2
Nutzfläche
1 082 m2
Online-ID
6269876
Anbieter-ID
35668
Stand vom
05.07.2021
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 600,00
Rampe
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
66 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)

Betriebsobjekt direkt an der B 137, ca. 3 km zum Bahnhof Andorf (Strecke: Wels-Passau). Autobahnanschluss Suben (Innkreisautobahn) ca. 14 km, Widmung: Betriebsbaugebiet. Baujahr Betriebsgebäude 2015, Nutzfläche ca. 1.082 m², Grundgröße 5.817 m², extra Technikgebäude ca. 50 m². Mitarbeiterparkplätze asphaltiert, LKW Verladerampe, Im südlichen Bereich befinden sich die Büro-, Sozial- und Sanitärräume; Im nördlichen Bereich sind die Produktions-, Lager- und Kühlräume untergebracht. Beheizung mittels Wärmerückgewinnung bzw. LWP, Kunststoff-Alu Fenster mit Beschattung, eigener Brunnen (Tiefenbohrung), Kanalanschluss. Mietpreis VB EUR 5000,-/monatl. zzgl. USt und Betriebskosten Kaution: EUR 15.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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Real-Treuhand Schärding

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Oberrader
Raiffeisen-Weg 1, 4770 Andorf

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