Betriebsliegenschaft in Ottnang jetzt kaufen!

4901 Ottnang

€ 750.000,00
Kaufpreis
1 100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4901 Ottnang
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
3 192 m2
Wohnfläche
272 m2
Nutzfläche
1 100 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6792338
Anbieter-ID
964/29015
Stand vom
16.12.2021
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.06.2023
Heizwärmebedarf
109 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2

Diese Liegenschaft wurde in mehreren Generationen als Tischlerei geführt. Der Großteil der Firma (Werkstatt und Büro) befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoß. Im Keller finden Sie das Expedit und das Auslieferungslager vor. Der Ausstellraum befindet sich im feudalen Eingangsbereich und erstreckt sich über 2 Stockwerke beim Büroeingang.

Vom Werkstättengebäude liegt noch der erste Plan vom Jahr 1957 auf. Es wurde mehrmals umgebaut (zuletzt 2002) und den Erfordernissen immer wieder angepasst. Pläne und Genehmigungen liegen vor. Eine gute Bausubstanz und die gute Pflege der Gebäude sieht man der Liegenschaft an. Beheizt wird die gesamt Liegenschaft mit einer ökologischen Hackschnitzelheizung.

Das Wohnhaus wird derzeit zur Kurzzeitmiete für Arbeiter angeboten und ist sehr gut ausgelastet. Es wurde erstmals in den Zwischenkriegsjahren errichtet und ebenfalls ständig modernisiert sowie umgebaut. Der letzte große Umbau, mit einer umfassenden Sanierung, erfolgte im Jahr 1982, was sich auch am Stil des Hauses zeigt.

Am besten, Sie machen sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst ein Bild von den umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten der gesamten Liegenschaft!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Eder

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