Betriebsareal für viele Möglichkeiten

4780 Schärding

€ 585.000,00
Kaufpreis
1 200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
983 m2
Nutzfläche
1 200 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5998346
Anbieter-ID
1061
Stand vom
29.04.2021
Kauf­preis
€ 585.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Altbau
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Diese Liegenschaft in der Bezirkshauptstadt Schärding nahe dem Passauer-Tor steht ab sofort zum Verkauf. Widmung Betriebsbaugebiet Die ehem. "Wurstkuchl" (ca. 120 m²) welche jetzt als Kantine dienen könnte, wurde ca. 1980 kernsaniert (ausgenommen Dach und Außenmauern). Die Gasträume mit ca. 40 - 50 Sitzplätze werden mittels Kachelofens beheizt. Ausgestattet ist diese mit einer Gastroküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Halle 1: * Baujahr ca. 1960 mit ca. 230 m² Nutzfläche - wurde bisher als Schlosserei genutzt * Wird mittels Ferngases beheizt. * Das Obergeschoß mit ca. 260 m² Nutzfläche wurde ca. 1995 ausgebaut - Hier sind Büros, Aufenthaltsräume und Sanitäranlagen entstanden. (nicht barrierefrei) * Keller mit ca. 230 m² Nutzfläche Halle 2: * Anbau an Halle 1 ca. 1984 mit ca. 125 m² Nutzfläche * Keller ca. 125 m² * Wird mittels Ferngases beheizt. Halle 3: * Baujahr ca. 2013 mit ca. 167 m² Nutzfläche * Nicht unterkellert * Keine Heizung * Hochregale (im Kaufpreis enthalten) Parkplätze sind im Innenhof vorhanden. Grenznahe zu Deutschland! Autobahnanschluß A8 Suben/Passau und Bahnhof Schärding in wenigen Autominuten erreichbar. Das Stadtzentrum in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine Liegenschaft mit viel Potential Gleich Besichtigungstermin vereinbaren und einen persönlichen Überblick verschaffen. Ausgebautes DG - Büros HWB 74/B Pläne und Quadratmeterangaben ohne Gewähr. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Schärding

Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Putzinger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1061 - vielen Dank!