Betriebsanlage mit trimodalem Anschluss zum Weltmarkt

4482 Ennsdorf

€ 1.850.000,00
Kaufpreis
263 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4482 Ennsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
11 066 m2
Büroflächen
263 m2
Nutzfläche
11 066 m2
Lagerfläche
1 720 m2
verfügbar ab
VB
Online-ID
5547462
Anbieter-ID
23387
Stand vom
12.09.2020
Kauf­preis
€ 1.850.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 11.880,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
186 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Betriebsanlage mit trimodalem Anschluss zum Weltmarkt Lage: Wirtschaftspark Hafen Ennsdorf/Enns!" Betriebshalle mit Büro/Freigelände: Raumkonzept: EG 3 Büros, Sozialräume mit Duschen, Archiv, Betriebshalle, Kleinlager, Anbau Flugdach432m² Schüttgrobe ca. 50ßm² Silo! OG: 3 Verwaltungsbüros, Teeküche, WC und Archiv Betriebshalle: Stahlhalle mit 1 Säulenreihe durchgehend 6,5m0 Hoch, LKW und Versand Tore, Südlich erweitert um ca. Flug Dach ca. 432m², westlich angebaut Schüttgrube + Material Aufzug Sonderausstattung: Brückenwaage, eigene Trafostation mit bis zu 500KVA Anschlussleistung (200KVA am Betrieb + 300KVA könne n vom Mieter übernommen werden! Automatik Tor, Eingefriedet, Gleisanschluss vorbereitet! Widmung BI Industriegebiet daher 5 Schicht Betrieb möglich! Miete: € 9.900,- zzgl. Ust Kaufpreis: € 1850.000,-- zzgl. 20% Ust Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. St.Pantaleon - St.Valentin - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Freistadt - Pasching - Wels Amstetten - Haag - Steyr und Linz Linz/Land alle nur wenigen Minuten Erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9900 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1980
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Gesamtbetrag 11880
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Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Herr Wilhelm Ossmann
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 23387 - vielen Dank!