BETREUBARES WOHNEN Stadtoase Kolping - Neubau Nähe Landstraße/Linz! PROVISIONSFREI!!

€ 871,00 Miete
2 Zimmer
53,47 m2
4020 Linz

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,47 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3940359
Anbieter-ID
16376
Stand vom
12.01.2018
Gesamtmiete
€ 871,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
€ 2.700,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.00 m2)
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
18.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BETREUBARES WOHNEN in der Stadtoase KOLPING! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Modernes Wohnprojekt für ältere Menschen im Herzen von Linz - für ein selbständiges Wohnen mit der Option, wenn nötig, Pflege und Service rund um die Uhr zu organisieren! Barrierefrei und mit Top-Ausstattung sind diese 39 Wohneinheiten ideal für Senioren, die in der Pension weder auf ihren Freiraum noch auf die Sicherheit von Serviceeinrichtungen verzichten wollen. Die Wohnungen in verschiedener Größe verfügen alle über Loggia oder Terrasse und sind ab sofort beziehbar. Das Wohngebäude befindet sich Nähe Schillerpark und ist direkt mit dem angrenzenden Hotel Kolping verbunden und alle Bewohner haben die Möglichkeit das hoteleigene Restaurant zu einem vergünstigten Preis zu nutzen. (Frühstücksbuffet: € 5,60 / 3-Gang Mittagsmenü: € 6,10) Jedem Mieter stehen umfassende Grundleistungen zur Verfügung. Zwei Mitarbeiterinnen sind von Mo - Fr für Sie da!: Inkludierte Leistungen: • Beratung in Fragen des täglichen Lebens • Unterstützung bei Antragstellungen, Pflegegeldansuchen, Hilfestellungen (Arztbesuch) • Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen bzw. Begegnungszonen mit Menschen jeden Alters • Zahlreiche Aktivitäten: Gedächtnis- und Bewegungsgruppen Musiknachmittage Organisation von Ausflügen/Konzertbesuchen Spezielle Kolping-Angebote: • Unterhaltungsabende • Spirituelle Angebote wie Meditation • Sportaktivitäten • Teilnahmemöglichkeit an Reisen • Theater- und Konzertbesuche zu Kolping-Konditionen Zusätzliche Leistungen (optional zubuchbar): - Bequeme und unkomplizierte Buchung individueller Serviceleistungen: Wohnungsreinigung durch eigenes Reinigungspersonal Rufhilfe Mobildienste Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Fußbodenheizung • Wohnraumbelüftung • Südlich/westlich ausgerichtete Loggien/Terrassen • Hauseigenes Restaurant • Wohnhaus zur Gänze barrierefrei • Hauseigene Kegelbahn • Aufenthaltsraum im EG und Gemeinschaftlicher Garten im Innenhof • Zugeordnetes Kellerabteil • Zentrale Lage • TG-Platz optional anmietbar (€ 140,- inkl. USt und BK) AUSSTATTUNG: Niedrigenergiehaus Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet - hohe Schalldämmwerte Einbruchshemmende Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschloß Gegensprechanlage (Nachrüstung auf Videogegensprechanlage möglich) Echtholz-Eichenparkettboden Küchenzeilen- und Waschmaschinenanschlüsse vorhanden Handtuchradiatoren Verschiedene Wohnungstypen stehen Ihnen zur Auswahl: Von ca. 46m² bis ca. 72m² 2-Zimmer-Wohungen | 2,5-Zimmer-Wohnungen | 3-Zimmer-Wohnungen PAUSCHALE TOP 14: - € 871,- inkl. Betriebskosten und USt. (exkl. Heizkosten + Strom) Paarzuschlag: € 100,- Anmeldegebühr: 1 Bruttomonat Der Mieter ist verpflichtet, hier den Hauptwohnsitz zu melden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 791,82zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,18
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Gesamtbetrag 871
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Heizwärmebedarf:18.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Edenstöckl
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 16376 - vielen Dank!