Betreubares Wohnen - Seniorenwohnungen - Erstbezug

4600 Wels

€ 843,52
Gesamtbelastung
3
Zimmer
61,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
61,01 m2
Kellerfläche
8,44 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6139678
Anbieter-ID
107
Stand vom
05.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.505,00 €)
€ 2.505,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 843,52
Gesamt­miete
Netto
€ 697,51
Netto­kalt­miete
Netto
€ 538,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 74,43
Heiz­kosten
Netto
€ 63,55
Sonstige Kosten
Netto
€ 85,00
Anmerkungen
Benützungsgebühr: € 27,50 Betreuungsgebühr: € 66,-- für eine Person, € 88,-- für zwei Personen
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.48 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Betreutes Wohnen
Fliesenboden
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.05.2029
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In Wels, Lichtenegg wurden 18 anspruchsvolle und barrierefreie Mietwohnungen für Senioren errichtet. Die Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und bieten als Freifläche entweder einen Garten oder einen Balkon. 

Zur Auswahl stehen 2 oder 3 Zimmer Wohnungen mit einer Nutzfläche von 49-68m2 + Garten oder Balkon sowie ein Kellerabteil. Mit dem vorhandenen Lift bzw. über die großzügigen Laubengänge erreichen Sie problemlos Ihre Wohnung

Wohnen im Alter bedeute nicht nur, im Bedarfsfall eine altersgerechte komfortable Wohnung beziehen zu können, sondern auch in der Planung für diesen Lebensabschnitt die entsprechenden Weichenstellungen für das soziale Lebensumfeld vorzunehmen.

Durch Unterstützung des Samariterbund kann folgendes Angebot zur Verfügung gestellt werden:

  • Information, Beratung und Unterstützung bei "organisatorischen" Angelegenheiten
  • Schnelle und vertrauliche Hilfestellung bei der Organisation für persönliche Betreuung und Pflege...
  • Betreuung der Wohnung während Abwesenheit (Urlaub, Kur, Krankenhausaufenthalt...)
  • Anlaufstelle und Ansprechpartner für Angehörige - mit dem Ziel, Angehörige zu entlasten
  • Förderung der Nachbarschaft und Hausgemeinschaft
  • Aktivitäten zur Aktivierung und Erhalt der Gesundheit
  • Organisation für gemeinsame Tagesausflüge

Für die gemeinsamen Aktivitäten steht im Haus ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung Auch ein kleines Büro für die Mitarbeiter des Samariterbundes steht zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance auf eine umfassende Betreuung - der Samariterbund hilft Ihnen gerne, damit Ihr Wohnen im Alter bestmöglich gelingen kann.

Es stehen ausreichend Außen-Parkplätze und/oder Carports direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, fussläufig erreichbar ist auch eine Bushaltestelle der Linie 1/A1 sowie das E-Car von der EWW Gruppe zur Miete.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

m.e. Immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Efferdinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 107 - vielen Dank!