Beste Infrastruktur 3-Zimmer ETW mit verglaster Büro-Loggia u. Tiefgaragenplatz

Straubingerstraße 26, 4600 Wels

€ 129.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Straubingerstraße 26, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5525261
Anbieter-ID
551
Stand vom
28.04.2021
Kauf­preis
€ 129.900,00
Preis pro m²
€ 1.665,38
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
36 Monat
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Endenergiebedarf
68.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
68.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3 und letzten OG (nur 3 Wohneinheiten pro Etage) mit Lift, eines 2019 generalsanierten (Vollwärmeschutz, Dach Fenster, Keller, Lift, Tiefgaragenabdichtung) Mehrparteienhauses mit Tiefgaragenplatz in der Neustadt nahe Zgonc,Turmöl-Tankstelle, Interspar, Lidl, Billa, Hofer, Kindergarten, Schule.

 

Durch die noch nicht endgültig abgerechnete Komplettsanierung werden die Einmal-Kosten ca. €  29.000.- oder mtl. ca. € 190.- (15 jähr. Sanierungsdarlehen) mit den BK abgerechnet.

 

Der Kaufpreis wird im Zuge eines Open-House-Termins (wird noch bekanntgegeben), nach erfolgter Besichtigung, durchgeführten Bestbieter-Verfahrens, ermittelt.    

   

 

Bei Fragen, Günther Bayer 0660/8490092

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 68,00
 HWB Klasse: C


Lage

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, A+

Reischauer Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Stiegler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 551 - vielen Dank!