Beste Aussicht in Steyr - Erstbezug nach Renovierung

4400 Steyr

€ 375.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
165 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5104097
Anbieter-ID
221
Stand vom
16.01.2020
Kauf­preis
€ 375.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.2 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
83.23 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Leben Sie Ihren Traum einer Eigentumswohnung in einer Lage, welche ihresgleichen sucht. Jeder Raum besticht durch raumhohe Fenster, welche das Gefühl vermitteln als würde man „eins mit der Natur“ sein. Von der Tiefgarage (Mietparkplatz) gelangen Sie direkt über den Lift in die im obersten Stockwerk gelegene Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein überwältigender Ausblick auf die Enns. Der helle Marmorboden und die raumhohe Glasfront machen bereits den Eingangsbereich zum ersten Highlight. Der gesamte Wohnbereich besticht durch einheitliche, hochwertige Parkettböden. Die Fußbodenheizung lässt Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Raum. Die offene Küche kann über eine Kochinsel in den Wohn-Ess-Bereich integriert werden und somit für eine gemütliche Stimmung sorgen. Von der gesamten Wohnung, wie auch vom gemütlichen, uneinsehbaren Balkon, genießen Sie stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Marmorböden ziehen sich vom Eingangsbereich durch das WC (mit Waschgelegenheit) und das sehr großzügige Badezimmer (zwei Waschbecken, Badewanne und offene, barrierefreie Dusche). Platz für eine Saunakabine wäre auch noch vorgesehen. Alle Nassräume verfügen über Tageslicht. Auf der ca. 30 m² großen Gemeinschaftsterrasse haben Sie die Möglichkeit, Freunde und Familie bei einem netten Grillabend zu verwöhnen und dabei den herrlichen Panoramablick zu genießen. Die Wohnfläche von 165 m² gestattet viele Nutzungsmöglichkeiten und gliedert sich folgendermaßen: Vorraum, Bad, separates WC, großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer bzw. Büros und ein großzügiges Wohn- Esszimmer. Von der Wohnung gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Stadtplatz mit allen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein Lebensmittelgroßmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Kindergarten und diverse Schulen sind fußläufig erreichbar. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Neugierig? Fordern Sie unter Angaben Ihrer vollständigen Adressdaten weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

united real estate e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Franz Harringer
Hauptstraße 12, 4040 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 221 - vielen Dank!