Beliebtes Gasthaus zu pachten - Neue Heimat

4020 Linz

€ 3.600,00
Gesamtbelastung
617,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
4 693 m2
Nutzfläche
617,82 m2
Gastrofläche
617,82 m2
Online-ID
6715263
Anbieter-ID
2182
Stand vom
09.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 80.000,00
Provision für Mieter
18000.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.600,00
Sitzbereich Sitze
330
Barrierefrei
Garten
Gastterrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

BELIEBTES & GUT BESUCHTES GASTHAUS in der Neuen Heimat zu pachten Aufgrund anstehender Pensionierung wird ein Nachfolger als Pächter für dieses äußerst gut eingeführte und bekannte Gasthaus in der neuen Heimat gesucht. Das Objekt ist ab 01.08.2022 verfügbar, der neue Pächter sollte wenn möglich zu diesem Zeitpunkt nahtlos den Betrieb übernehmen um den zahlreichen Gästen einen angenehmen Übergang zu ermöglichen. Räume im EG: - ca. 330 Plätze im Innenraum in insgesamt 7 Gasträumen - Schankraum - insgesamt 5-6 Lagerräume - voll ausgestattete Küche - 4 WC''s Räume im UG: - Gastraum mit 4 Tischen für ca. 30 Personen - 2 Kegelbahnen, neu saniert Außenbereich: - ca. 120 Plätze im Gastgarten - ca. 100 Parkplätze vor/neben dem Gasthaus - geräumige Garage für den Pächter Weiters stehen im 1.OG ein Büro mit Dusche sowie eine Wohnmöglichkeit/kleine Wohnung für den Pächter zur Verfügung. Im restlichen 1.OG wird der Eigentümer wohnen bleiben. Genaue Aufteilung der Räume nach Absprache. Die Gartenpflege erfolgt durch den Vermieter, ausgenommen der Eingangsbereich welcher durch den Pächter zu pflegen ist. Ausstattung: - Heizung: Gas - E-Verteiler neu in 2018 - Küche: Kombidämpfer, Bainmarie, Induktionsherd, Gasherd, E-Herd, Fritteuse, Grillstation, Keeper, etc. - Kühlzellen Betriebskosten: - BK ca. € 1.200,- netto/Monat - Heizung: ca. € 800,- netto/Monat - Strom: ca. € 600,- netto/Monat KEIN BIERLIEFERVERTRAG - freie Wahl! KEINE ABLÖSE! Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 600
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Gesamtbetrag 0
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Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kutschera
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2182 - vielen Dank!