Bauprojekt Weingarten kleine Einzelhausanlage

4322 Windhaag bei Perg

€ 494.026,77
Kaufpreis
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4322 Windhaag bei Perg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
847 m2
Wohnfläche
127 m2
Nutzfläche
147 m2
Online-ID
6946575
Anbieter-ID
4960
Stand vom
03.02.2022
Kauf­preis
€ 494.026,77
Preis pro m²
€ 3.360,73
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

In der Ortschaft Weingarten werden 9 moderne Einzelhäuser errichtet. Die Grundstücke weisen eine Größe von ca. 825 m² bis ca. 980 m² auf.

Die stilvollen, zweigeschossigen Einfamilienhäuser können wahlweise mit einem Flachdach oder mit einem Walmdach erworben werden und bieten eine Nutzfläche von 120 bis 150 m2. 

Die Gebäude werden in Ziegelmassivbau als Niedrigenergiehäuser von regionalen, professionellen Firmen in höchster Qualität belagsfertig errichtet und können nach Wunsch auch schlüsselfertig erworben werden. 

Der Angeführte Preis ist zu einer Grundstücksgröße von 935 m2 sowie einer Nutzfläche  von 147 m2 belagsfertig berechnet.

 

 

 

 

 

Anschlusskosten       ~ ca                    15.000,00 €
           
Grunderwerbsteuer 3,5%                          14.918,71 €
           
Grundbuchseintragung 1,1%                            4.688,74 €
           
Notar / Rechtsanwalt                              5.500,00 €

 

Provision                                                                                                                           13.884,00 €


Der Erwerb eines Grundstücks ohne Gebäude ist nicht möglich, da es sich um ein Bauträgerprojekt handelt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

 

Johannes Kern

0664 75048513

Büro Perg

Hauptplatz 5


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Einzelhäuser werden in Windhaag bei Perg gebaut. Die Ortschaft Weingarten grenzt südlich zu der Stadt Perg. Die Grundstücke sind nach Westen ausgerichtet, die Gebäude werden aber Richtung Süden in eine Hanglage gebaut. Der atemberaubende Ausblick über die Dächer von Perg bis in das Machland Richtung Enns wird Sie beeindrucken! Das Zentrum der Bezirkshauptstadt  Perg erreichen Sie in etwa 6 Autofahrminuten.  Perg bietet als moderne, aufstrebende Bezirkshauptstadt alle nur erdenklichen Vorzüge. Der Dorfplatz der kleinen Gemeinde Windhaag bei Perg ist ca. 4 Autofahrminuten von Weingarten entfernt

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4960 - vielen Dank!