Bauprojekt kleine Einzelhausanlage

4322 Windhaag bei Perg

€ 385.649,00
Kaufpreis
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4322 Windhaag bei Perg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
847 m2
Wohnfläche
127 m2
Nutzfläche
147 m2
Online-ID
6453904
Anbieter-ID
4669
Stand vom
18.08.2021
Kauf­preis
€ 385.649,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

In der Ortschaft Weingarten werden 9 moderne Einzelhäuser errichtet. Die Grundstücke weisen eine Größe von ca. 825 m² bis ca. 980 m² auf.

Die stilvollen, zweigeschossigen Einfamilienhäuser können wahlweise mit einem Flachdach oder mit einem Walmdach erworben werden und bieten eine Nutzfläche von ca.147 m2. 

Die Gebäude werden in Ziegelmassivbau als Niedrigenergiehäuser von regionalen, professionellen Firmen in höchster Qualität belagsfertig errichtet und können nach Wunsch auch schlüsselfertig erworben werden. 

Der angegebene Verkaufs-Preis  von € 385.649 beinhaltet die belagsfertige Ausführung und das Grundstück ohne Doppelgarage und Außengestaltung sowie Zusatzkosten

 

 

 

 

Anschlusskosten       ~ ca                    15.000,00 €
           
Grunderwerbsteuer 3,5%                          14.918,71 €
           
Grundbuchseintragung 1,1%                            4.688,74 €
           
Notar / Rechtsanwalt                              5.500,00 €

 

Provision                                                                                                                           13.884,00 €


Der Erwerb eines Grundstücks ohne Gebäude ist nicht möglich, da es sich um ein Bauträgerprojekt handelt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

 

Johannes Kern

0664 75048513

Büro Perg

Hauptplatz 5

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Diese Einzelhäuser werden in Windhaag bei Perg gebaut. Die Ortschaft Weingarten grenzt südlich zu der Stadt Perg. Die Grundstücke sind nach Westen ausgerichtet, die Gebäude werden aber Richtung Süden in eine Hanglage gebaut. Der atemberaubende Ausblick über die Dächer von Perg bis in das Machland Richtung Enns wird Sie beeindrucken! Das Zentrum der Bezirkshauptstadt  Perg erreichen Sie in etwa 6 Autofahrminuten.  Perg bietet als moderne, aufstrebende Bezirkshauptstadt alle nur erdenklichen Vorzüge. Der Dorfplatz der kleinen Gemeinde Windhaag bei Perg ist ca. 4 Autofahrminuten von Weingarten entfernt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4669 - vielen Dank!