Baubeginn bereits erfolgt: Moderne Doppelhaushälfte nahe Ortszentrum

4675 Weibern

€ 450.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4675 Weibern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
504 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sommer 2023
Online-ID
7650549
Anbieter-ID
1319
Stand vom
30.09.2022
Kauf­preis
€ 450.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Liegenschaft stellt das perfekte Zuhause für Familien oder Paare dar, welche auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Eigenheim sind und gleichzeitig ihren Traum vom Haus verwirklichen möchten! Hier entsteht eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach verglasten Plastik-Alufenster. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Vorraum, Abstell- bzw. Technikraum, WC Obergeschoß: Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Bad, WC, Vorraum Neben der Doppelhaushälfte ist eine Doppelgarage mit einem elektrisch angetriebenen Sektionaltor vorgesehen. Zusammenfassung: * P R O V I S I O N S F R E I - Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision. * ca. 125 m² Wohnfläche * ca. 514 m² Grundstücksfläche * Massivbau mit 30er-Ziegel und 16er Dämmung * 3-fach verglaste Plastik-Alufenster mit Insektenschutz und elektrischen Raffstores * Doppelgarage * Luftwärmepumpe * Terrasse im EG, Loggia und Dachterrasse im OG * Schlüsselfertig * Bezugsfertig: Frühsommer 2023 Baubeginn: bereits erfolgt Bezugsfertig: ca. Sommer 2023 Die Ausführung der Doppelhaushälften erfolgt belagsfertig, Sie können jedoch noch Ihre eigenen Wünsche einfließen lassen. Ausschließlich Firmen aus Österreich! Ortsbeschreibung: ca. 1 km vom Ortszentrum, Verkehrsanbindung B141 und A8 ist optimal ca. 5 km nach Haag am Hausruck P R O V I S I O N S F R E I Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision. (KP zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren…) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Grieskirchen

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Pramendorfer
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1319 - vielen Dank!