Barrierefreie Ordination/ Büro/ Praxis mit Parkplätzen in Ternberg!

4452 Ternberg

€ 1.227,90
Gesamtbelastung
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4452 Ternberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen
143 m2
Nutzfläche
143 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5157145
Anbieter-ID
1907
Stand vom
18.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Provision für Mieter
2680.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.227,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 227,90
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rampe
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
104 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Zur Vermietung gelangt eine bisher als Arztpraxis genutzte Ordination im Zentrum von Ternberg. Die Gesamtfläche von ca.143 m² verteilt sich auf mehrere Behandlungsräume. Ebenso sind sämtliche Nebenräume vorhanden (Warteraum, Labor mit Waschbecken und WC - kann aber natürlich anderweitig verwendet werden). Für dieses Objekt sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben: im Gesundheitsbereich z.B. als Arztpraxis, Physiotherapie- oder Massagepraxis, als Kosmetikinstitut sowie auch für den herkömmlichen Büro- oder Kanzleibetrieb. Ausreichend Parkgelegenheiten stehen den Patienten oder Kunden direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und runden das Angebot perfekt ab. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Ort. Man erreicht die Praxis vom Ort aus in wenigen Gehminuten. Miete inkl. USt: € 1.000,- Betriebskosten inkl.. USt: € 227,90 Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Kaution: € 5.000,-- Maklerprovision: € 2.680.- Überzeugen Sie sich selbst, gerne führen wir Sie durch diese Immobilie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 909,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 207,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 111,63
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Gesamtbetrag 1227,9
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Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dilan Kilinc
Berggasse, 4400 Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1907 - vielen Dank!