Bar - Tanzlokal mit Gastgarten

5280 Braunau am Inn

€ 437 000,00
Kauf
340
m2

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
576 m2
Nutzfläche
340 m2
Gastrofläche
340 m2
Online-ID
4279937
Anbieter-ID
2827
Stand vom
07.08.2018
Kauf­preis
€ 437 000,00
Provision für Käufer
19008.00 (inkl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 520,00
Gartennutzung
Gastterrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
455 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)

Dieses Tanzlokal/Bar in Braunau mit Nebenräumen (Büro, Lager, Kühlraum, Heizraum...) ist betriebsfähig und voll eingerichtet. Das Lokal gliedert sich in: Eingangsbereich mit Garderobe, Gastraum mit Theke und einigen Tischen, der 2. Raum mit großer Tanzfläche und weiteren Sitzgelegenheiten, VIP-Lounge und Theke, Damen und Herren WCs.Im Gastgarten sind ca. 35 Sitzplätze. Die Öffnungszeiten sind bis 4:00 Uhr genehmigt. Betriebsstättengenehmigung ist vorhanden. Durch das voll eingerichtete Lokal ist es möglich, sofort loszulegen und seine Gäste zu verwöhnen. Das Lokal befindet sich im laufendem Betrieb. Die Investitionsablöse von EUR 91.000,- enthält das gesamte in der Liegenschaft befindliche Inventar inkl. Schanklager und Musik- Lichtanlage. Der Kaufpreis ist inklusiv 20% MwSt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:455.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Fritz Ritzinger gerne unter 0043 664 3747076 zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Fritz Ritzinger
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

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