Bad Wimsbach - geräumiges Haus mit schönem Garten zur Miete

4654 Bad Wimsbach-Neydharting

€ 1.090,00
Miete
6
Zimmer
150
m2

Objektdaten

Adresse
4654 Bad Wimsbach-Neydharting
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
855 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
75 m2
Nutzfläche
177 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1970
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
1. Juni 2019
Online-ID
4806174
Anbieter-ID
964/26851
Stand vom
21.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.970,00 €)
€ 2.970,00
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.090,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.090,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 990,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
23.04.2029
Heizwärmebedarf
145 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Holz
Garage
1

Die Eigentümer dieses schön gelegenen Hauses geben interessierten Mietern die Gelegenheit, auf ca. 5 Jahre  in ein voll eingerichtetes Haus mit Wintergarten einzuziehen. Sie brauchen nicht einmal Besteck oder Gläser mitzunehmen. Das Haus liegt zentral in einer Wohnsiedlung mit Anschluss an Öffis.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 2 Wohnebenen bzw. Wohneinheiten mit gesamt 6 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bäder. Deswegen ist es ideal für eine Familie mit bis zu 4 Kinder. Auf gesamt ca. 855 m² Grundfläche ist viel Platz zum Spielen.

Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre ausgelegt – mit Verlängerungsmöglichkeit – dann besteht höchstwahrscheinlich Eigenbedarf. Da Sie kaum Investitionen tätigen müssen, ist es trotzdem als Übergangslösung  interessant.

Die Miete ist mit € 990,- monatlich erschwinglich. Dazu kommen noch ca. € 100,- für Gemeindeabgaben und Eigenheimversicherung. Der Ölverbrauch für die Heizung ist nach Eigenverbrauch abzurechnen – ebenso der Strom.

Bei näherem Interesse machen Sie sich am Besten selbst ein Bild, ob das Haus Ihren Ansprüchen entspricht. Wir ersuchen ausschließlich um schriftliche Anfragen über die Immobilienplattform, wo Sie diese Liegenschaft gefunden haben bzw. an christian.butz@sreal. at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Butz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26851 - vielen Dank!