Bad Mühllacken: Wohnhaus in Aussichtslage mit großen Grundanteil!

4101 Bad Mühllacken

€ 240 000,00
Kauf
90
m2

Objektdaten

Adresse
4101 Bad Mühllacken
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
1 350 m2
Wohnfläche
90 m2
Online-ID
4254276
Anbieter-ID
3041
Stand vom
19.03.2019
Kauf­preis
€ 240 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
351 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.35

Wohnhaus in Aussichtslage mit großen Grundanteil! LAGE: Das Haus befindet sich in Bad Mühllacken im Bezirk Urfahr/Umgebung. Aufgrund der Nachbarschaft zu Feldkirchen, Eferding, Aschach und Ottensheim und der attraktiven Lage gehört Bad Mühllacken zu den beliebtesten Wohngegenden. Die ausgezeichnete Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebot) und die Nähe zum Feldkirchner Badesee machen diese Wohngegend sehr beliebt. BESCHREIBUNG: Das Haus mit schönem Baugrundstück, zusammen ca. 1.350 m² GFL befindet sich in einer Sackgasse in erhabener Hanglage. Das Grundstück ist zweiseitig aufgeschlossen, Gasanschluss vor Ort. Es gilt das oberösterreichische Bauordnungsgesetz. Das um 1960/70 erbaute Wohnhaus hat ca. 90 m² Wohnnutzfläche und ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. HWB Wert 351,0 kWh/m²a, lt. Energieausweis vom 23.02.2018. Das Haus mit dem Grundstück ist auch als attraktive Wertanlage geeignet, Grundbuch statt Sparbuch. KAUFPREIS: 240.000.- PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. DETAILUNTERLAGEN Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83667981 bei Hr. Langanger Hermann. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

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