Automaten-Café mit kleinem Büro zu verkaufen

4020 Linz

€ 520.000,00
Kaufpreis
134,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
134,97 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5043638
Anbieter-ID
748
Stand vom
22.06.2021
Kauf­preis
€ 520.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 240,00
Separates WC
4
Altbau
Aufzug
Klimatisiert
Alarmanlage
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Teeküche

Zum Verkauf steht ein Automaten-Café in einer zentralen Lage von Linz. Das Lokal mit Büro ist um € 1.500,- pro Monat vermietet. Der Mieter zahlt auch die Betriebskosten ca. 200 Euro pro Monat netto. Kündigungsverzicht durch den Mieter für 3 Jahre. Bei Vollvermietung ergibt sich eine Rendite von 3,46%. Räumlichkeiten: Top 0: Büro Souterrain Wohnzimmer: 20,25 m2 Bad: 4,78 m2 Fläche Büro: 25,03 m2 Lokal Fläche Lokal: 109,94 m2 Fläche Anlageobjekt gesamt: 134,97 m2 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren sehr gerne eine Besichtigung.

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 748 - vielen Dank!