Auszeit - Oase

2536 Nyergesújfalu, Ungarn

€ 75.000,00
Kaufpreis
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2536 Nyergesújfalu, Ungarn
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
3 983 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
162 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
umgehend
Online-ID
4802541
Anbieter-ID
1135
Stand vom
07.06.2019
Kauf­preis
€ 75.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
180 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Auszeit - Oase für Naturfreaks,Ruheliebhaber,Freizeitsportler (Reiten,Joggen, Biken.........) und vor allem für Weingenießer im Komitat Esztergom im wunderschönen Nygersafalu in Ungarn. Das ehemalige Weingut residiert auf einer Fläche mit ca. 3980 m² - auf einer Anhöhe mit herrlichem Rundblick ins besonders in die Weinberge und auf die Stadt Nygersfalju bis in die Slowakai. Die " Pince " = kleiner Weinkeller in Ungarn, ist in einem sehr gutem Zustand mit gehobener Ausstattung wie: < Alarmanlage < elektrische Einfahrtsschiebetoranlage < angeschlossener Doppelgarage mit elektr, Sektionaltor < Geräteraum < Sat-Anlage < Elektro-Boiler für Warmwasser Die smarte Wohlfühloase gliedert sich in 3 Geschoße Untergeschoß mit: < Veranda < Stüberl < Weinkeller mit vorgelagertem < Vorbereitungsrau samt Lager Erdgeschoß mit: < Wohn- Schlafraum samt Tischherd und Zugang zur Terrasse mit Weitblick bis in die Slowakai < Kochnische < Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und WC < Dachbodentreppe für weitere Schlafmöglichkeit im Dachgeschoß Dachgeschoß mit: < Vorraum worin der Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung untergebracht ist. < Schlafbereich mit Dachflächenfenster Melden Sie sich einfach bei mir und ich präsentiere Ihnen die Auszeit - Oase bei einem persönliche Besichtigungs-Termin. Ich freue mich auf Sie. Hinweis auf Nebenkosten für den Käufer von Liegenschaften in Ungarn: 1. Grundbucheintragungsgebühr: ca. 6.600,- HUF 2. Grunderwerbsteuer: 4%,- vom Kaufpreis 3. Vertragerrrichtungsgebühr: ca. 1% vom Kaufpreis mind. 35.000,- HUF 4. Provision 3% des Kaufpreises zuzüglich Mwst. PS: HWB-Wert ist derzeit fiktiv angenommen !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Karte nicht verfügbar

RE/MAX Danubia in Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Siegfried Ursprunger
Promenade29, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1135 - vielen Dank!