"AUSSICHTSREICH" - Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - NEUBAU ERSTBEZUG!

€ 850,00 Miete
2 Zimmer
64 m2
4882 Oberwang

Objektdaten

Adresse
4882 Oberwang
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.12.2018
Online-ID
4357259
Anbieter-ID
8870
Stand vom
12.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2 670,00
Provision für Mieter
2136.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.5 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstbezug 2-Zimmer Wohnung in Toplage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Oberwang entfernt. Die leicht erhöhte Lage garantiert ein sonniges und sehr ruhiges Wohngefühl. Die Wohnung mit 64m² liegt im 1. OG und ist bequem per Lift erreichbar. Das Schlafzimmer und der offen gehaltene Wohnraum mit Balkon geben einen herrlichen Panoramablick über den Ort und die Berge frei. Es erwartet sie eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, voll ausgestatteter Wohnküche und ein geräumiges und modernes Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehören ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil. Das ansprechende Gebäude mit nur 3 Wohnungen wurde in Massivbauweise errichtet. Diese solide Bauform mit guter Dämmung (HWB/34) und die Beheizung durch eine Luftwärmepumpe halten die Betriebskosten gering. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche wunderschöne Wander- und Radwege, sowie mehrere Golfplätze und Bademöglichkeiten an den unzähligen Seen im Salzkammergut. Der Autobahnanschluss Oberwang ist in 2 Minuten erreichbar. Salzburg und Gmunden sind jeweils ist ca. 30Min Fahrzeit entfernt. Volksschule, Kindergarten, Nahversorger und Arzt sind fußläufig erreichbar. Auf einen Blick: - 2-Zimmer Wohnung Erstbezug - Balkon 10m² - TG Platz - Lift - barrierefrei - Bad mit Dusche - Parkettböden - Fußbodenheizung - Küche - Abstellraum - Heizung: Luftwärmepumpe Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter der Telefonnummer 0676/841 420 238 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 730
Betriebskosten 120
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Lanzdorf
Am Graben 3, 4810 Gmunden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8870 - vielen Dank!