AUSSICHT PUR! Grundstück mit schönem Bestand und Zweitwohnsitzwidmung!

5303 Thalgauberg bei Salzburg

€ 1.680.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
1 837 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5303 Thalgauberg bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Zimmer
7
Grundstück
1 837 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
230 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6771911
Anbieter-ID
5258_B
Stand vom
14.01.2022
Kauf­preis
€ 1.680.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 275,00
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (120.00 m2)
Separates WC
3.00
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
3× / € 0,00 Miete
Garage
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

In aussichtsreicher Lage thront dieses Grundstück mit Landhaus wahrlich über der Nebelgrenze am allseits beliebten Aussichtspunkt – dem Thalgauberg – geradezu perfekt zwischen der Stadt Salzburg und dem Salzkammergut gelegen. Auf dem nicht alltäglichen und unverbaubaren Aussichtsdomizil mit einer Grundstücksgröße von 1.837 m² wurde in den späten 80iger-Jahren ein nachhaltiges Landhaus mit einer Wfl. von ca. 200 m² in optimaler Südlage errichtet. Der großzügige Naturgarten, welcher "terrassenförmig" angelegt wurde, ist eine echte Freude für Mensch und Tier. Dieses unverbaubare Grundstück mit ebenso durchaus erhaltungswürdigem Altbestand in elitärer Aussichtslage und Zweitwohnsitzwidmung - bietet somit viel Platz für individuell gestaltbaren Wohnraum. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Ideal für Menschen, denen Natur, Ruhe, Sicherheit und ein uneingeschränkter Weitblick viel bedeutet. Die Kulturhauptstadt Salzburg sowie der Flughafen Salzburg sind jeweils nur ca. 20 Auto-Minuten entfernt. Das Freizeitangebot im nahe gelegenen Fuschl- und Mondsee ist vielfältig. Die umliegenden Golfplätze Gut Altentann, Mondsee/St. Lorenz, Drachenwand, sowie der Golfclub Fuschlsee und Römergolf erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. Im Winter befindet sich der Skilift und die Langlaufloipe direkt vor der Haustüre und lässt jedes Sportlerherz höher schlagen.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5258_B - vielen Dank!