Aussergewöhnliches Penthouse mit grosser Terrasse und PKW-Tiefgaragenabstellplatz

5020 Salzburg

€ 1.250,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6515416
Anbieter-ID
9677
Stand vom
27.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.250,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22 m2)
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

CHARMANTES PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE Diese grosszügig geschnittene 65 qm Wohnung mit 22 qm Terrasse liegt in einem verkehrstechnisch gut gelegenen, zentrumsnahen Neubau! Das Penthouse teilt sich auf in einen großen Wohn-Eßsalon mit angrenzender Designerküche, ein geräumiges absolut ruhiges Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette und einen sehr einladenden Eingangsbereich. Das absolute Highlight ist die große Terrasse mit Festungsblick! Dem Mieter steht ein PKW-Tiefgaragenplatz zur Verfügung! Die Ausstattung ist hochwertig mit schönem Parkettboden und riesigen Fensterflächen im Wohnbereich und einigen charmanten Designelementen. Eine Designerküche ist vorhanden. Das Penthouse ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, sehr hell und freundlich! Die Terrassenwohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorab auf fünf Jahre befristet vermietet. Der Vermieter ist an einer längerfristigen Vermietung interessiert - einer Mievertragsverlängerung steht daher nichts im Weg! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse! Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at 0664/88 54 14 21

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,64
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Gesamtbetrag 1250
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Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9677 - vielen Dank!