Ausgezeichnete Bürofläche - Zentrum Linz
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Hervorragende Bürofläche in der Linzer Innenstadt Dieses großzügige Büro mit ca. 193 m² befindet sich im 3. Liftstock des Hauses Mozartstraße 11 und wartet auf einen neuen Mieter. Der zentrale Standort bietet jede Menge Vorzüge wie top Infrastruktur und beste öffentliche Erreichbarkeit um nur einige zu nennen. Die Fläche wird in Absprache mit dem Vermieter noch komplett saniert und an Ihre Bedürfnisse angepaßt. KFZ Abstellplätze können in der Atrium Tiefgarage je nach Verfügbarkeit um ca. € 145 / Monat angemietet werden. Um bestmögliche Internetgeschwindigtkeit zu gewährleisten wird vom Vermieter auf Wunsch bzw. bei Bedarf ein Glasfaserkabel in das Büro eingeleitet. Die Stromkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert. Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zu Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2764,22 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 410 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 170 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 668,84 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 4013,06 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 31.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Zeininger Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2227 - vielen Dank!