*Attraktives Investment* Einzelhandel in zentraler Lage - Großraum Linz

4060 Leonding

€ 1.650.000,00
Kaufpreis
691 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
691 m2
Nutzfläche
691 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9856577
Anbieter-ID
0512
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
€ 1.650.000,00
Preis pro m²
€ 2.387,84
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: € 97.846,08

Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
30
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Hier haben Sie die Chance auf lukrative Einnahmen: eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine gut etablierte und stark frequentierte Einzelhandelsimmobilie! Der Supermarkt befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe Linz und profitiert von einer hohen Kundenfrequenz sowie einer stabilen Mieterstruktur (Mietvertrag unbefristet). Die zum Verkauf stehenden WEG-Anteile umfassen den Supermarkt im EG sowie 30 zugehörige Stellplätze. Kaufpreis Netto: € 1.650.000,- zzgl. 20% USt Netto-Mieteinnahmen pro Monat: ca. € 8150,- Ihr Ansprechpartner: Christoph Zeininger, MBA ZEININGER IMMOBILIEN GmbH Harrachstraße 4/2/1 | 4020 Linz Tel.: 0732 / 272 123 | Mobil: 0699 / 17 93 66 67 christoph@zeininger.immobilien www.zeininger.immobilien Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfrage senden

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Herr MBA Christoph Zeininger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Herr MBA Christoph Zeininger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0512 - vielen Dank!