Attraktives Gewerbeobjekt

Goldenberg, 4070 Eferding

€ 510.000,00
Kauf
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Goldenberg, 4070 Eferding
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
4 875 m2
Büroflächen
125 m2
Nutzfläche
500 m2
Lagerfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4897532
Anbieter-ID
32508
Stand vom
21.07.2019
Kauf­preis
€ 510.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
121.2 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.78

Attraktives Gewerbeobjekt an der Stadteinfahrt von Eferding. Gemischtes Bauland mit Einschränkung (Wohnungen nur Betriebswohnungen). Nutzung entsprechend der OÖ. Betriebstypenverordnung möglich. Ca. 4875 m² Grundstücksfläche direkt an der B 129 (Eferdinger Bundesstraße). Zu- und Ausfahrtsbewilligungen sind vorhanden. Neben einem Keller mit ca. 80 m² (Lager, Heizraum, Tankraum) stehen im EG ca. 125 m² Büro und ca. 125 m² Lager zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Unternehmerwohnung mit rund 165 m². Generalssanierung 2003/2004. Diese Fläche könnte aber auch als Büro´s genutzt werden. Heizung Öl-Zentralheizung. Es steht noch ausreichend Baugrundfläche zu Erweiterungsbauten zur Verfügung. Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Basispreis. Erstbesichtigungen sind gegen Terminanmeldung kurzfristig möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78

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Real-Treuhand Eferding

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Riederer
Schiferplatz, 4070 Eferding

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