Attraktive, moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Münzgrabenstraße 80, 8010 Graz

€ 526,50
Gesamtbelastung
2
Zimmer
64,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Münzgrabenstraße 80, 8010 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,7 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5146487
Anbieter-ID
20835
Stand vom
21.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 526,50
Gesamt­miete
Netto
€ 478,63
Netto­kalt­miete
Netto
€ 355,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 122,78
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Diese ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhaus in der Münzgrabenstraße 80. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche und ein geräumiges Schlafzimmer. 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/Toilette, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. 

Parken: Das Haus liegt in der "grünen Zone" mit ausreichend Parkplätzen

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden.

 


Lage

Diese Wohnung befindet sich in bester Lage im Grazer Bezirk Jakomini, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Ganz in der Nähe befinden sich auch die TU Graz und die Stadthalle und das Stadtzentrum ist rasch erreichbar. Mehrere Straßenbahnhaltestellen in der unmittelbaren Nähe garantieren die perfekte öffentliche Anbindung und in wenigen Metern Entfernung finden Sie zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken.

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Kremser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 20835 - vielen Dank!