Attraktive Gewerbefläche für Büro/Ordination/Geschäfte...

4240 Freistadt

€ 4.170,35
Gesamtbelastung
425 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
425 m2
Nutzfläche
425 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6076853
Anbieter-ID
35328
Stand vom
02.06.2021
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.170,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 273,35
Mindestmietdauer
2.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
143 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.28
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zentral gelegene Büro-/Ordinations- bzw. Geschäftsfläche ab sofort verfügbar! Das Objekt bietet großzügige, lichtdurchflutete Flächen, 7 abgetrennte Büros, Lagerbereich, Pausenraum, Serverraum, Sanitär; Nutzfläche von ca. 425 m² Derzeit ist die Immobilie auf Büro/Praxisbetrieb ausgelegt - Rückbau auf Handel bzw. Geschäftsfläche möglich (Nutzfläche von ca. 487 m²) Die Akonto-Angaben für die Betriebskosten bzw. Heizung sind eine Schätzung und daher ohne Gewähr. Verbrauchsabhängige Abrechnung von Wasser, Strom und Heizung (Gas). Die angegebene Monatsmiete in Höhe von EUR 4.170,35 ist inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto und inkl. 20 % USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28

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Real-Treuhand Wartberg/Aist

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Affenzeller
Hauptstraße 4, 4224 Wartberg ob der Aist

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35328 - vielen Dank!