Attraktive Bürofläche in Eberstalzell zu vermieten

4653 Eberstalzell

€ 4.566,05
Gesamtbelastung
681,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4653 Eberstalzell
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
681,5 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8181185
Anbieter-ID
6271/15868
Stand vom
29.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(16.500,00 €)
€ 16.500,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.566,05
Gesamt­miete
Netto
€ 4.566,05
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.066,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.499,30
Separates WC
5
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Optimale Bürofläche in Eberstalzell zu vermieten!

Diese ideale Bürofläche verfügt über ca. 681,50m² und befindet sich im 2. Obergeschoß.
Das Büro ist sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei mittels Lift erreichbar.

AUFTEILUNG:
- 15 Büroräume
- 2 Archivräume
- Teeküche
- Putzraum mit Waschbecken
- Damen- und Herrentoilette


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Betriebsgeländes.
Ausreichend vorhandene Frei-Parkplätze am Betriebsgelände runden das Angebot ab.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEXT IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Simone Mitterhauser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/15868 - vielen Dank!