Attraktive Bürofläche in Eberstalzell zu vermieten!

4653 Eberstalzell

€ 5.479,26
Gesamtbelastung
681,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4653 Eberstalzell
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
681,5 m2
Nutzfläche
681,5 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6373435
Anbieter-ID
2884
Stand vom
17.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 16.500,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.479,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.799,16
Separates WC
5
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Optimale Bürofläche in Eberstalzell zu vermieten! Diese ideale Bürofläche verfügt über ca. 681,50m² und befindet sich im 2. Obergeschoß. Das Büro ist sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei mittels Lift erreichbar. AUFTEILUNG: - 15 Büroräume - 2 Archivräume - Teeküche - Putzraum mit Waschbecken - Damen- und Herrentoilette KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 4,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Betriebsgeländes. Ausreichend vorhandene Frei-Parkplätze am Betriebsgelände runden das Angebot ab. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3066,75 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1499,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 913,21
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Gesamtbetrag 5479,26
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Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

NEXT Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Simone Mitterhauser
Reslweg 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2884 - vielen Dank!