Attersee/Schörfling – große Wohnung mit Garten und Garage

4861 Schörfling am Attersee

€ 259.000,00
Kauf
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4861 Schörfling am Attersee
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
753 m2
Gartenfläche
388 m2
Nutzfläche
101 m2
Online-ID
5049569
Anbieter-ID
964/27007
Stand vom
11.11.2019
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.04.2029
Heizwärmebedarf
63.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Eine ca. 101 m² große Wohnung mit Garage und mehreren KFZ-Stellplätzen, eigenem Garten, einem großen Gartenhaus aus Holz, perfekt für Familien - nur 5 Minuten (mit dem Auto) vom Attersee entfernt - das alles zu einem vernünftigen Preis - da braucht man nicht mehr lange nachzudenken!

Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Neben einer offenen (unmöblierten) Wohn-Küche, einem großen Wohnraum, mehreren Schlafzimmern, einem Bad mit Eckbadewanne und Dusche gehören als weitere Highlights ein großer Dachbodenanteil, mehrere PKW-Abstellplätze, eine eigene Garage und eine Gartenhütte im eigenen Garten zu dieser Wohnung.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung – es wäre aber auch eine Umstellung auf Öl oder Pellets problemlos möglich. Weiters besteht eine Holz/Kohle-Heizungsanlage, die jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann (z.B. in der Übergangszeit als Alternative zur Gas-Heizung). Auch in der Wohnung selbst gibt es die Möglichkeit, eine zusätzliche Heizquelle (Kachelofen, Schwedenofen usw.) anzuschließen.

Mit dem Auto nur 5 Minuten vom Attersee entfernt, finden Sie in der näheren Umgebung der Immobilie eine perfekte Infrastruktur. Cafès, Restaurantes, das Seebad, der Yachtclub, diverse Ärzte, Banken, die Polizei usw.  – alles mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindern können zu Fuß in die Schule gehen oder mit dem Bus wenige Minuten von der Wohnung entfernt bequem zur Schule kommen.

Hier kommen Sie zum 360 ° Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1519048?accessKey=5ca6

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung mit vielen Extras – wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Hausverwaltung, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag,EA, Bewertungsgutachten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Preining

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27007 - vielen Dank!