Aspach, universelle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Top 10/16, Erstbezug

Mettmacher Straße 20, 5252 Aspach

€ 710,99
Gesamtbelastung
3
Zimmer
82,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mettmacher Straße 20, 5252 Aspach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82,91 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
18. November 2021
Online-ID
6589139
Anbieter-ID
3088
Stand vom
16.09.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 710,99
Gesamt­miete
Netto
€ 585,39
Netto­kalt­miete
Netto
€ 449,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 136,31
Heiz­kosten
Netto
€ 55,88
Anmerkungen
Bei Kündigung wird der Finanzierungsbeitrag abzgl. 1% Afa p.A. zurückgezahlt.
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.99 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.10.2029
Heizwärmebedarf
27.6 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unsere Architekten haben einen, in seiner Architektursprache spannenden Baukörper geschaffen. Durch das Aushöhlen des nordwestlichen Erdgeschoßbereichs entsteht eine geschützte Eingangssituation. Auch funktionelle Bereiche, wie Fahrradabstellplätze sind hier elegant untergebracht.

Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Der Wohnungsspiegel umfasst neun kompakte Zweiraumwohnungen mit ca. 57 und 62 m² und acht universelle Dreiraumwohnungen mit ca. 82 und 83 m² Gesamtwohnfläche. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen sind ebenfalls vorhanden.

Im nördlichen Grundstücksbereich befindet sich zum Parken eine Carportanlage, in der jeder Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet ist. Zusätzlicher Parkraum befindet sich an der Nord– bzw. Westseite des Hauses.

Die Wärmeversorgung erfolgt über den Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz und wird in den Wohnungen über eine Fußbodenheizung geführt. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort.

 

Anmeldung und Wohnungsvergabe:

Marktgemeindeamt Aspach, Marktplatz 9, 5252 Aspach

Tel: 07755 7355-0

E-Mail: info@aspach.at


Lage

Freuen Sie sich auf ein Leben in der beliebten Kurort-Gemeinde Aspach im Bezirk Braunau am Inn. Hier errichten wir für Sie am östlichen Ortseingang an der Mettmacher Straße ein weiteres attraktives Wohnprojekt mit 17 modernen Mietwohnungen.

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Wiesinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3088 - vielen Dank!