Architektonisch modernes Büro in sehr zentraler Gegend

4020 Linz

€ 1.738,80
Gesamtbelastung
6
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Büroflächen
210 m2
Nutzfläche
210 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.2.2016
Online-ID
1590225
Anbieter-ID
2013
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.216,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.738,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 478,80
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
125 kWh/m2a
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

ARCHITEKTONISCH MODERNES BÜROHAUS Das Bürohaus wurde 1997 errichtet und besteht aus einem Verkaufsraum der Firma KAINDL und zwei Geschoßflächen. In nächster Nähe ist das Werksgelände der Firma Porsche Immobilien GmbH mit den Verkaufsstellen für Porsche, Volkswagen u.a. Vermietet wird die 1. Geschoßebene mit ca. 210 m² Diese Fläche besteht 5 Büroflächen mit jeweils ca. 30 m², welche teilweise untereinander verbunden sind. Ein Sozialraum mit Küchenblock mit Kühlschrank, Geschirrspüler WC 1 Abstellraum Empfangsbereich Die Beschattung erfolgt mittels Vertikaljalousien Telefon- und Internetanschluß vorhanden. Als Bodenbelag ist teilweise Teppich im Büro, Designbelag im Vorraum vorhanden..- Dem Mieter stehen genügend Parkplätze im Gelände zur Verfügung. Für weitere Details und Besichtigungen steht Ihnen Hr. DI (FH) Martin Grün MBA gerne unter der Telefonnummer 0660 258 8 158 zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1050 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 399 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 289,8
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Gesamtbetrag 1738,8
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Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Ing. (FH) Martin Grün MBA
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2013 - vielen Dank!