Architektenhaus mit Pool - ERSTBEZUG

4407 Dietach

€ 529.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4407 Dietach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
460 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Jänner 2022
Online-ID
6782010
Anbieter-ID
36554
Stand vom
27.01.2022
Kauf­preis
€ 529.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (44 m2)
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Lage: in sonniger Lage im Zentrum von Dietachdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel u.v.m. in wenigen Minuten erreichbar, Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung. Das neu erbaute Architektenhaus in sehr hochwertiger Ausführung bietet viel Komfort. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, einer modernen offenen Küche und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Glasschiebetür zur Terrasse und zum Pool. Vorraum, Büro, WC und Dusche, Wirtschaftsraum, Technikraum und die Doppelgarage sind auf gleicher Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit großer Terrasse und herrlichem Ausblick, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein großes Badezimmer, WC und zwei Kinderzimmer. Die Küche wird noch im Dezember fertiggestellt. Miele Markengeräte sind bereits eingebaut. Für die Bäder und WC`s sind die Waschbecken, die freistehende Badewanne und exklusive Armaturen bereits vorhanden, aber noch nicht montiert. Der Aussenbereich und die Bäder sind noch nicht fertiggestellt. Ausstattungsdetails: - Leitl 50-iger Ziegel - große Terrassen - Glasschiebetüre - Swimming-Pool - Fußbodenheizung - Solaranlage - Schallschutzfenster - elektrische Rolläden - Gasanschluss - Kamin - Unterputzarmaturen - geölte Eichenböden - Markenküche - Badezimmer-Armaturen - Badewanne - Loxone-Smart-Home

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

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