Architekten-Haus mit Einliegerwohnung zum Wohlfühlen!

4707 Schlüßlberg

€ 490.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4707 Schlüßlberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
777 m2
Wohnfläche
193 m2
Kellerfläche
42 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6163056
Anbieter-ID
1098
Stand vom
12.04.2021
Kauf­preis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 226,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (46 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hochwertiges Architekten-Wohnhaus mit Einliegerwohnung zum Wohlfühlen in Schlüßlberg! Sie suchen ein top ausgestattetes, großzügiges Einfamilienhaus im Grünen und möchten dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten? Dann freuen wir uns ganz besonders, dass wir Ihnen hier genau so eine Immobilie zum Kauf anbieten können! Ansehen lohnt sich auf alle Fälle! Wir dürfen Ihnen hier ein Wohnhaus mit ca. 194 m² Wohnnutzfläche auf einem ca. 777 m² großen Grundstück vorstellen. Das Objekt wurde im Jahre 2016 in ziegelmassiver Bauweise errichtet und teilt sich aufgrund der Hanglage in ein barrierefreies Untergeschoss mit einer kleinen Einliegerwohnung und einem Erdgeschoss mit Ausgang auf die Süd-West- Terrasse und anschließendem Garten auf. Sie gelangen sowohl über den schön angelegten Eingangsbereich im UG als auch über die ca. 40 m² große Doppelgarage in das Wohnhaus. Von hier aus gelangen Sie über die Diele in einen schönen, hellen ca. 27 m² großen Wohnraum mit Küche. Von dort aus können Sie das große Arbeitszimmer (Schlafzimmer) und ein eigenes Badezimmer mit WC betreten. Weiters sind im Untergeschoss auch ein Technikraum und ein großer Kellerraum untergebracht. Das Erdgeschoß bieten Ihnen alle Annemlichkeiten eines modernen Wohnstils. Das helle und großzügige 52 m² Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die überdachten Terrasse ist der Mittelpunkt des Hauses. Abgetrennt sind diese beiden Wohnbereiche mit einem modern gehaltenen Kamin. Genießen Sie hier die wohlige Ruhe und Atmosphäre und freuen Sie sich auf gemütliche Zusammentreffen mit Ihren Liebsten. Angrenzend ist die moderne und hochwertige Küche untergebracht. 2 Kinderzimmer mit je einer Größe von ca. 14 m² lassen jedes Kinderherz höher springen und gibt Ihnen viel Raum für Ihre Träume. Im ca. 22 m² großen Schlafzimmer hat auch ein praktischer Schrankraum seinen Platz gefunden. Auch das Badezimmer wurde sehr geschmackvoll eingerichtet und rundet mit einer freistehenden Badewanne das Gesamtkonzept des Hauses sehr gut ab. Alle Räume sind mit hochwertigem Steinboden versehen und haben eine Fußbodenheizung integriert. Außenrollos und eine Alarmanlage sind zahlreiche weitere Pluspunkte. Startpreis: € 490.000,- HINWEIS: Bei Interesse können sie das Objekt gerne besichtigen. Der Verkauf wird anschließend im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) erfolgen. Hier kann der Preis sich NACH OBEN VERÄNDERN, er kann aber NICHT unterboten werden. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote, wie natürlich insbesondere, das jeweils aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. SO FAIR WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Informieren Sie sich unter www.remax.at. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Grieskirchen, Schärding

Ihr Ansprechpartner

Herr Alois Penninger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1098 - vielen Dank!