ARBEITEN und WOHNEN in der Stadt Schärding

4780 Schärding

€ 349.000,00
Kaufpreis
13.5
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13,5
Grundstück
174 m2
Wohnfläche
330 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3153030
Anbieter-ID
431
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
127 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Geschäftsfläche und weiteren Wohneinheiten in der Schärdinger Innenstadt sind, dann sind Sie hier genau richtig! Der Obere Stadtplatz mit der berühmten Silberzeile ist mit wenigen Schritten erreichbar. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Sport- bzw. Modegeschäft mit ca. 69 m², welches seit vielen Jahrzehnten ein beliebter Einkaufsort ist. Das 1. und 2. Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bzw. ca. 105 m² setzen sich folgendermaßen zusammen: Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Die Wohneinheit (ca. 58 m² Wohnfläche) im Dachgeschoß mit Terrasse könnte noch weiter auf ca. 95 m² ausgebaut werden. Das Dach wurde vor ca. 14 Jahren erneuert. Die Geschäftsfäche im EG wird mit Nachtspeicheröfen und die 3 Wohneinheiten mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude wurde vor ca. 15 Jahren an die Ferngasleitung angeschlossen. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich 2 Autoabstellplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. - HWB Geschäftslokal: 139/D - HWB Wohnhaus: 127/D BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Schärding

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Hörmandinger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 431 - vielen Dank!