Apartment in Bad Goisern am Hallstättersee mit vielen Extras!

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

€ 134.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Nutzfläche
35 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
7293640
Anbieter-ID
710
Stand vom
22.07.2022
Kauf­preis
€ 134.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 184,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 184,36
Anmerkungen
Betriebskosten beinhalten: - Betriebskosten - Heizkosten - Stromkosten - Rücklage
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Reinigungsservice
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.08.2030
Heizwärmebedarf
83 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Waldrandruhelage befindet sich das gegenständliche Apartment, welches im 2. Obergeschoß einer Wohn- und Hotelanlage liegt.

Diese Wertanlage im Ausmaß von rund 35m2 besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen traumhaften Fern- und Gebirgsblick genießen kann, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Das Wohnungseigentum wird komplett möbliert übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Für einen nachträglichen Kücheneinbau sind alle Anschlüsse vorhanden. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum steht zur Nutzung zur Verfügung.

Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Skiegebiet Dachstein West / Gosau erreichen Sie in 20 Minuten.

Der laufende Hotelbetrieb mit Restaurant und der gepflegte Wellnessbereich bieten Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, Schwimmbad 30C, Whirlpool, gegen Bezahlung.

Diese Wohnung ist nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger eine tolle Alternative, in eine der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren.
Während Ihrer Abwesenheit vermieten Sie das Apartment zu attraktiven Konditionen direkt an das Hotel. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich gewinnbringend arbeiten lassen.


Lage

In erhöhter Aussichtslage über Bad Goisern am Hallstättersee

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zürrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 710 - vielen Dank!