Ansprechendes Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz nach Sanierung neu zu vermieten!!

€ 2.250,00 Miete
6 Zimmer
150 m2
4020 Linz

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Büro/Praxis, Bürofläche, Gewerbe
Zimmer
6
Büroflächen
150 m2
Nutzfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
3 Monate nach MV
Online-ID
4068481
Anbieter-ID
17067
Stand vom
20.03.2018
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 360,00
Gesamtmiete
€ 2.250,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision für Mieter
3.00 MM
Kaution
€ 7.000,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Separates WC
2
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Altbau
Aufzug
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
94 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sehr repräsentatives Altbaubüro in ausgezeichneter Lage von Linz! Einmaliges Büro! Optimale Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten! ECKDATEN: - Gute Verkehrsanbindung - Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe - Sehr repräsentativ - ERSTBEZUG nach Generalsanierung - Bushaltestelle direkt vor dem Objekt - Hohe Räume - Klimatisiert - Aufzug - Kellerräume (optional anmietbar) - Südbahnhofmarkt in Nähe - Und vieles mehr... LAGE: - Autobahnauffahrt A7: 1 km - nächste Bushaltestelle: 14m / 1 Gehmin. Es stehen aureichend Außenstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf für € 35,- bis € 50,-/Monat netto angemietet werden können. Weiters bekommt jeder Mieter einen Serverraum zur Verfügung gestellt. Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1575zzgl 20% USt.
Betriebskosten 300zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 375
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Gesamtbetrag 2250
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Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Achim Harrer
Köglstrasse, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 17067 - vielen Dank!