Ansprechende Wohnung, Nähe Linz

Mauthausener Straße, 4222 St. Georgen an der Gusen

€ 640,90
Gesamtbelastung
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mauthausener Straße, 4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6147455
Anbieter-ID
219
Stand vom
01.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.922,69
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 640,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 166,16
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnen in der Marktgemeinde Sankt Georgen an der Gusen, für Menschen die das Landleben in Stadtnähe schätzen. Schöner Grundriß, unmöbliert, 1.Stock, kein Lift, Sonnenterrasse für Mieter im 2.Stock. Bei Bedarf Anmietung von 2 Tiefgaragenplätzen möglich. Ausgezeichnete Infrastruktur. 20 Minuten mit dem Auto in das Linzer Stadtzentrum, in wenigen Minuten mit der Bahn beim Linzer Hauptbahnhof (Verkehrsdrehscheibe). Räume: Alle zentral begehbar (siehe Grundriß): Lässiges Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC kleiner Abstellraum. Kellerabteil, etc. Ausstattung: Unmöbliert. Bad: Wanne, Waschmaschinenanschluß Parkett, Fliesen, Kabel-TV. Extra zu zahlen: -Strom: Stromverbrauch wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet. -Heizung: Eigene Gastherme, Gasverbrauch wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet. Jährliche Gasthermenprüfung: Wartungskosten zahlt der Mieter, Reparaturen zahlt selbstverständlich der Eigentümer. -Bei Bedarf je Tiefgaragenplatz/Monat: : € 72,08 inkl. 20% MwSt. -Evtl. Kabel-TV: Wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 431,58 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151,05 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,27
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Gesamtbetrag 640,9
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Heizwärmebedarf:53.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

HOFMANN + PARTNER Immobilien- und Anlagenges. m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau KommRat Ing. Karin Bergmann
Landstraße 115, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 219 - vielen Dank!