Ansfelden: EIGENTUMSWOHNUNG (Generalsanierungsbedarf) ca. 50,79 m2 Wohnfläche + BALKON 5,50 m2 und Gartenanteil ca. 55 m2

4052 Ansfelden

Kauf:
Preis auf Anfrage
2.5
Zimmer
50,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4052 Ansfelden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Gartenfläche
55 m2
Wohnfläche
50,79 m2
Online-ID
6975265
Anbieter-ID
1461
Stand vom
24.03.2022
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
279 kWh/m2a

ACHTUNG!! ES KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - KEINE TELEFONANRUFE!! MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEARBEITET WERDEN!! DIE VERÄUSSERUNG ERFOLGT AUS EINER VERLASSENSCHAFT ANSFELDEN: EIGENTUMSWOHNUNG ca. 50,79 m2 Wohnfläche + BALKON 5,50 m2 und Gartenanteil ca. 55 m2 Die gegenständliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,79 m2 + BALKON 5,50 m2 und Gartenanteil ca. 55 m2 befindet sich in in begehrter Lage -vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt- in der Stadtgemeinde Ansfelden. Das Wohnhaus selbst wurde ca.1956 errichtet, befindet sich auf einem ca. 873 m2 großen Grundstück und verfügt über 4 Wohnungen. Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1.OG) ohne Lift und bietet für die ca. 50,79 Wohnfläche + BALKON eine perfekte Raumaufteilung: -Vorzimmer -Wohnküche -Schlafzimmer -Zimmer -Bad/WC (mit Fenster) Der zugeordnete Gartenanteil mit ca. 55 m2 Fläche ist naturgemäß nicht direkt mit der Wohnung (1.OG) verbunden, sondern über das Stiegenhaus und den Zugangsbereich erreichbar. Eine großzügige zugeordnete Kellerräumlichkeit bietet ausreichend Stauraum. Die Funktion der bisherigen Heizmöglichkeit (Koks) ist nicht mehr gegeben und wird im Zuge der erforderlichen Generalsanierung ohnehin erneuert werden müssen. Wenn Sie Ihr Geld in einem "REALEN WERT" gesichert wissen wollen - Hier haben Sie eine kompakte Anlagemöglichkeit...DAS steht fest - Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung Es erwartet Sie aufgrund der sehr guten Lage eine perfekte Infrastruktur : Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Bundesstraßen, Autobahnanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, , etc.- befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und fordern Sie noch heute die Detailunterlagen an. Der Kaufinteressent erhält nach dem Exposé und einer Besichtigung zusätzlich sämtliche ankaufsrelevanten Informationen/Unterlagen sowie ein Kaufanbot samt Informationsblatt. Es wird kein (Mindest)Kaufpreis vorgegeben. Die Kaufinteressentenseite hat die Möglichkeit den Gebotspreis selbst festzusetzen. Der Verkäuferseite wird im Anschluss das Kaufanbot zur Entscheidungsfindung vorgelegt. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3% vom tatsächlich erzielten KP + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1461 - vielen Dank!