ANLEGER - Vermietete Wohnung samt Loggia und TG-Abstellplatz

4600 Wels

€ 170.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,71 m2
Freifläche
4,16 m2
Online-ID
8515949
Anbieter-ID
121731
Stand vom
07.08.2023
Kauf­preis
€ 170.000,00
Preis pro m²
€ 2.620,63
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 202,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 119,84
Heiz­kosten
€ 38,06
Sonstige Kosten
Netto
€ 24,65
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.12.2029
Heizwärmebedarf
53.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Vermietete Wohnung samt Loggia und TG-Abstellplatz! Vorteil dieser Wohnung: niedrige BK + Zentrums- und Bahnhofsnähe Durch den Vorraum dieser ca. 61 m² 2-Zimmer-Wohnung gelangt man: - in das Wohnzimmer - in die Küche - in das Badezimmer samt Badewanne - in das WC - in die Abstellkammer Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer als auch auf die ca. 4m² große Loggia. Die Loggia ist nord-östlich ausgerichtet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ein KFZ-TG-Abstellplatz kann für einen Preis von 20.000,00 € dazu gekauft werden. Sie möchten mehr Details? Kontaktieren Sie mich! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Stadtzentrum, Kaiser-Josef-Platz (Busterminal), Hauptbahnhof, Schulen und Kindergärten

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Ivana Ozanic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic

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