ANLEGER-HIT! Pärchenwohnung mit fairen Betriebskosten

8041 Graz

€ 165.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6311069
Anbieter-ID
4762543
Stand vom
13.06.2021
Kauf­preis
€ 165.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 157,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
9.9 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2011
letzte Modernisierung
2011

Sie sind auf der Suche nach einer Anlegerwohnung? Hier sind Sie goldrichtig! Ihre Mieter verlieben Sie sich in diese schöne Traumwohnung: eine sehr gute Raumaufteilung, der Blick ins Grüne, die fantastische Infrastruktur und die traumhafte Ruhelage zeichnen dieses Schmuckstück aus. Freuen Sie sich auf Lebensqualität und Erholung! Die 56m ² Wohnfläche verteilen sich auf einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein getrennt begehbares WC, ein Schlafzimmer und einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ideal für Singels oder Pärchen. Zusätzlich gibt es einen Kellerersatzraum im Erdgeschoss mit ca. 2m². Dem Objekt ist ein Carportparkplatz zugeordnet (Kaufpreis zzgl. 10.000 EUR). + + + LAGE LAGE LAGE + + + Die Ruhelage und der Ausblick ins Grüne sorgen für Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 3417427. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Immosky GRAZ. Schulen: Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hofer, Penny, Murpark …) sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 34 (700 Meter entfernt) bringt Sie zum Jakominiplatz. Dort finden Sie alle weiteren Anschlussmöglichkeiten. Die Buslinie 74 (300 Meter entfernt) bringt sie zum Murpark.


Lage

Diese Neuwertige Wohnung befindet sich eingebettet in einer ruhigen und sonnigen Umgebung im Süden von Graz. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge und die fantastischen Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.

SkyLead Real GmbH - Graz

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4762543 - vielen Dank!