Anleger aufgepasst! Vermietete "tiny-houses" in Grenz- & Stadtnähe!

4786 Brunnenthal

€ 1.083.334,00
Kaufpreis
1 982 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4786 Brunnenthal
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Grundstück
1 982 m2
Online-ID
6240900
Anbieter-ID
964/28204
Stand vom
22.04.2021
Kauf­preis
Netto
€ 1.083.334,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.01.2027
Heizwärmebedarf
46.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
6
Garage
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

„Häuser für NormalverdienerInnen!“..höchste Wohnqualität, ein Haus, dass nicht zu groß und auch nicht zu klein ist….weniger Gestehungskosten, weniger Heizkosten, kürzere Wege & weniger Putzen….Mit diesem Hintergrund wurde das Wohnprojekt gestartet & umgesetzt. Nachdem der Bauherr sich schon vor langer Zeit mit dem Thema „Bio-Haus“ auseinander- bzw. umgesetzt hat, war es letztendlich keine Frage, dass natürliche Bau- & Dämmstoffe eingesetzt werden.

Einen angenehmen Wohnraum sollen junge Familien, als auch ältere Personen – nicht zuletzt liegt die Wohnfläche der 6 Bungalows zwischen 49 & 80 m². Mit der Lage unweit des Schärdinger Stadtzentrums, dem Bahnhof, der bayerischen Grenze und damit auch der Autobahnauffahrten stehen die einzelnen Häuser nie lange leer, sollte es zu einem Mieterwechsel kommen.

Beheizt werden die Wohneinheiten mittels Infrarotheizung bzw. einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein Kamin für eine Beheizung mit Holz ist ebenfalls vorhanden.

Eine ideale Anlagemöglichkeit für die erst 2017 erbauten Bungalows in beliebter Wohnumgebung.
Verwaltet werden die Wohneinheiten von einer ortsansässigen Hausverwaltung, die sich auch gleich um die Weitervermietung der einzelnen Einheiten kümmert.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen und vereinbaren einen Begehungstermin vor Ort.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

s REAL Ried

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28204 - vielen Dank!