Anleger aufgepasst! Neubauprojekt "Annerlhof" Geschäftslokal

Steinbichlstraße 24, 4812 Pinsdorf

€ 258.631,57
Kaufpreis
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steinbichlstraße 24, 4812 Pinsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
53 m2
Verkaufsfläche
35,25 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2022
Online-ID
6653731
Anbieter-ID
4004
Stand vom
05.10.2021
Kauf­preis
€ 258.631,57
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Geschäftslokal 01 Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert. UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug: Kaufpreis Geschäftslokal € 258.631,57 + Ust Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sabine Wenzel und Frau Mag. Margit Haider unter 07612 89 232 zur Verfügung. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen! Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wenzel
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4004 - vielen Dank!