Anleger aufgepasst: 2 Zi. Wohnung mit Balkon Nähe St. Johann am Walde

4931 Mettmach

€ 126.249,48
Kaufpreis
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4931 Mettmach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Kellerfläche
2 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6291568
Anbieter-ID
9578
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
€ 126.249,48
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
17.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht diese reizende 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne! Das Objekt wurde 2021 generalsaniert und erweitert und liegt zwischen Mattighofen und Ried/Innkreis, jeweils in 15 Minuten zu erreichen, in idylischer Ruhelage. Kellerabteil und ein Parkplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Die Räume sind hell und mit einer vollständigen Küchenzeile ausgestattet. Ein großes Bad mit Dusche, Sat-Anschluss, Internetzugang sowie und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Rendite beträgt aktuell 3,8% . Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig werden dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:17.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Christian Horn
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9578 - vielen Dank!