ANLEGEN mit hohem Wohnwert

1230 Wien

€ 183.604,00
Kauf
2
Zimmer
38,27
m2

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
38,27 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4784289
Anbieter-ID
20125
Stand vom
11.04.2019
Kauf­preis
€ 183.604,00
Anmerkungen
Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich exklusive 20%MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.18 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
32.78 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Erdwärme, Niedrigenergie - Sie möchten zukunftsorientiert leben?

In einer Seitenstraße zur Breitenfurter Strasse entstehen 42 moderne Wohnungen, ideal als Anlage, Vorsorge oder auch einfach zum "selbst wohnen". Neue Wohnqualität an einem traditionellen Standort - hier finden Sie Ihr Zuhause.

Moderne Lebensräume mit Balkon, Terrasse oder Garten entsprechen den zeitgemäßen Wohnwünschen. Zusätzlich wurde besonderes Augenmerk auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Der Umwelt zuliebe wird das gesamte Haus mittels Erdwärme beheizt. Heizkosten sind daher sehr überschaubar. Weitere Qualitätsmerkmale sind:

  • Eichenparkettboden
  • Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Räumen
  • Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer
  • Fenster mit 3-fach Verglasung nach Ö-Norm
  • stromsparende LED-Deckenspots in allen Räumen
  • elektrische Außenjalousien
  • Klimageräte in den Wohnungen im 1. und 2. DG
  • Sicherheitseingangstür WK3
  • Badheizkörper
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Kinderspielplatz

Es werden KEINE Heizkosten berechnet, daher höherer Mietertrag!

Umgebung:

Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 

öffentliche Verkehrsmittel:

- Bus 62A

- Bus 64A

- Bus 13A

- Bahnhof Liesing in 900 Meter Entfernung

- U - Bahnstationen Siebenhirten und Perfektatstrasse

Einkaufsmöglichkeiten:

- Einkaufszentrum "Riverside" 

- Apotheke und Nahversorger am Bahnhof Liesing

- Billa und Lidl in 2 Gehminuten erreichbar

 

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild von dieser innovativen Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Terminvereinbarung!

 

 

 

 


Lage

Nahe Liesinger Bahnhof und U- Bahn Siebenhirten und Perfektastrasse

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Locsmandi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 20125 - vielen Dank!