*** ANLAGEOBJEKT VÖCKLABRUCK ***

4840 Vöcklabruck

€ 1.294.425,00
Kaufpreis
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
108 m2
Büroflächen
108 m2
Kellerfläche
21 m2
Nutzfläche
180 m2
Online-ID
6144082
Anbieter-ID
1001
Stand vom
27.05.2021
Kauf­preis
€ 1.294.425,00
Preis pro m²
€ 11.985,42
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gewerbeeinheiten
3
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Baujahr
2002
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

 *** ANLAGEOBJEKT VÖCKLABRUCK ***

Das Dienstleistungszentrum Vöcklabruck wurde im Jahr 2002 von den Architekten Hofbauer/Liebmann errichtet. Das viergeschoßige Gebäude ist ist in vier Baukörper gegliedert. Vöcklabruck ist eine O.Ö. Bezirksstadt mit 13.000 Einwohnern. Vom Gesamtobjekt werden Teilflächen in verschiedenen Paketen mit einer Rendite von 5% verkauft.

Folgendes Paket steht zur Verfügung: 

Paket 3/1:

- Bürofläche mit insgesamt ca. 293m²
- 2 TG Stellplätze
- 2 Stellplätze außen 

Mietertrag netto/p.m.: € 2.582,90 
Mietertrag netto/p.a.: € 30.994,80
Verkaufspreis: € 783.950,-


Paket 3/2:

 - Arztpraxis mit insgesamt ca. 180m²
- 2 TG Stellplätze

- Mietertrag netto/p.m.: € 2.484,64
- Mietertrag netto/p.a. € 29.815,66
- Verkaufspreis: € 480.475,-

Paket 3/3:

 - 3 Stellplätze außen
- Verkaufspreis: € 9.000,-

Paket 3/4:

- Lagerraum Keller
- Verkaufspreis: € 21.000,-

 

Paket 3 GESAMT:

- Miete p.a. € 60.810,46

- Verkaufspreis: €1.294.425,-


 


Lage

Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fritz Reisetbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1001 - vielen Dank!